1. Thông
tin chung khu công nghiệp VSIP tỉnh Nghệ An
Khu công nghiệp
VSIP Nghệ An là khu công nghiệp mới, hiện đại hàng đầu của tỉnh Nghệ An, đang
thu hút các nhà đầu tư cho tỉnh Nghệ An nói riêng và các tỉnh Bắc Trung Bộ nói
chung một khu liên hợp Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ với chất lượng hoàn toàn
khác biệt mang tầm quốc tế.
Khu Công nghiệp
VSIP Nghệ An được quy hoạch theo quyết định số 5441/QĐ-UBND ngày 09/11/2017 của
UBND tỉnh Nghệ An. Khu công nghiệp VSIP Nghệ An được đặt tại huyện Hưng Nguyên,
tỉnh Nghệ An có diện tích quy hoạch là 750 ha, trong đó Pha 1 là 226ha (83ha đất
thương mại và dịch vụ)
2. Vị
trí
·
Cách
trung tâm Thành phố Vinh Nghệ An 7,8km
·
Cách
trung tâm Thủ đô Hà Nội 296km
·
Cách
Sân Bay Vinh 6km, Sân Bay Quốc tế Nội Bài Hà nội khoảng 322km
·
Cách
Cảng biển nước sâu quốc tế nghi Sơn Thanh Hóa 93km
3. Cơ
sở hạ tầng khu công nghiệp VSIP Nghệ An
Khu Công nghiệp
VSIP Nghệ An không chỉ đơn thuần được hình thành vội Cơ sở hạ tầng hiện đại, mà
còn mang tới các nhà đầu từ một môi trường đầu tư an toàn và ổn định với thời
gian thuê đất lâu dài cùng hệ thống Quản lý bất động sản và Dịch vụ chăm sóc
khách hàng chuyên nghiệp nhằm mục tiêu mang tới khách hàng sự hài lòng tối đa.
- Đường nội bộ Các
trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m vói 2 làn xe hệ thống đèn chiếu
sáng được lập đọc các trục đường.
- Hệ thống điện lấy
từ hệ thống điện lưới quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV đưa tới trạm biến áp
102MVA nội khu, và được đưa tới từng trạm biến áp của các nhà máy, trong khu
công nghiệp.
- Hệ thống nước sạch:
KCN được xây dựng hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế 12000m3
/ngày đêm.
- Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung tại VSIP Nghệ An (tổng công suất thiết kế 6.000m3
ngày/đêm). Nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn A của Bộ tài nguyên Môi Trường.
- Hệ thống cứu hỏa
hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố
trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng
cháy chữa cháy khi gặp sự cố
- Hệ thống thông
tin liên lạc, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu
chính viễn thông với tổng đài số liên lạc lên tới 3.000 số
4. Một
số nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng nhà máy trong khu công nghiệp VSIP Nghệ An
KCN VSIP Nghệ An đã
thu hút nhà đầu tư đến từ các nước và khu vực khác nhau như Hàn Quốc, Liên
doanh Hoa Kỳ - Việt Nam, Đài Loan, Hồng Kông và Việt Nam đền thuê đất, xây dựng
nhà máy:
CÔNG TY TNHH
LUXSHARE - ICT (Đài Loan)
CÔNG TY TNHH BECKER
INDUSTRIAL COATINGS
CÔNG TY TNHH GREAT
LONGVIEW VIỆT NAM
CÔNG TY TNHH MAY MẶC
DELTA VỊNH
CÔNG TY TNHH
VINHTEX (Trung Quốc)
CÔNG TY TNHH
KIM-TECH VIỆT NAM
CÔNG TY TNHH
SANGWOO VIỆT NAM (Hàn Quốc)
CÔNG TY TNHH
BIOMASS FUEL (Japan)
5. Chi
phí thuê đất, thuê xưởng và dịch vụ trong KCN VSIP Nghệ An
- Diện tích đất tối
thiểu thuê tại KCN VSIP Nghệ An là 7.000m2, diện tích xưởng tiêu chuẩn tối thiểu
là 1.000m2-2.000m2
- Giá thuê đất đã
có hạ tầng 65-85 USD / m 2
- Giá nước theo quy
định hiện hành của UBND tỉnh Nghệ An
- Giá nhân công giá
tham khảo giá nhân công tuyển dụng khu vực tỉnh Nghệ An tại các khu công nghiệp
lân cận là từ 180-400 USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải
rắn, nước thải theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN tỉnh Nghệ An
- Phí quản lí 0 4
USD/m2/năm
6. Một
số ưu đãi đối với nhà đầu tư khi xin dự án đầu tư, Đăng ký kinh doanh trong KCN
VSIP Nghệ An
Các nhà đầu tư khi
thuê đất, xưởng trong KCN VSIP Nghệ An sẽ được cấp giấy chứng nhận đầu tư với
thời gian hoạt động của KCN là 50 năm
Trong quá trình
thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư
nhỏ lẻ khác.
Nhà đầu tư mới được
cấp chứng nhận đầu tư dự án mới trong KCN được
·
Miễn
thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu
·
Giảm
thuế thu nhập doanh nghiệp 50% cho 04 năm tiếp theo
Ø
Thông tin chi tiết Khu Công nghiệp VSIP - Nghệ An
Tên: Khu Công nghiệp VSIP - Nghệ An
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV VSIP Nghệ An
Mã số: VSIP - IP - NA - Thời gian vận hành: 2015
Địa chỉ: Km 04, quốc lộ 4GB, Hưng Công, Hưng Nguyên, Nghệ
An, Việt Nam
Tổng diện tích: 750ha
Diện tích xượng: 1200m2 Land Minimum land plot:5,000 m2
Factory Built up area: 1,200m2
Mat do XD (%): 60(%)
Giá: 80 USD/m2 |